Eigenheim oder Miete

[Harun]

Spoiler!

Danke! 1100€, also "nur" 100 €.



Die andere Familie kotzt sich nicht aus, versucht zu verhandeln und braucht eine Woche für die Entscheidung. Ich sagte bei 1100 und 1200 € direkt zu, erhalte den Zuschlag nur weil die nicht können und muss mich jetzt noch super dankbar zeigen Aber so ist das manchmal im Leben.

Bis heute liegt uns noch kein Mietvertrag vor... Die Dame hat aber als Zeit irgendwelche sch... Stories bei Whatsapp zu posten.
Vereinbart war, dass sie Mitte Februar raus ist.

Wir hatten diese Woche schon 4 Besichtigungen unserer DHH und sobald wir uns mit den potenziellen Mietern einigen, würde ich gerne den Vertrag direkt aufsetzen.
Allerdings habe ich nicht viel Hoffnung, dass da jemand direkt zum 01.04. kann.

Endlich eine Rückmeldung bekommen. Sie rief Samstag an, (angeblich schlechtes Gewissen usw.) ob ich kurz vorbeikommen könnte, es gäbe noch 1-2 kleine Probleme.
Armaturen im Bad wollte sie erneuern, aber jetzt schafft es ihr Partner nicht mehr. Kein Problem besorge und installiere ich selbst, dafür dann nur zwei Kaltmieten Kaution.
Das eigentliche Problem ist aber, dass sie jetzt plötzlich zwei feuchte Stellen im Wohnzimmer hat (ca 1,0x0,5m). Schimmel ist nicht zu sehen. Die Terrassenplatten sind direkt an der Hauswand und die Folie ist wohl nicht hoch genug. Das wird sie jetzt beheben lassen. Wir haben uns dann darauf geeinigt, dass wir erst am 01.04. einziehen, dafür aber ab Mitte Februar ins Haus räumen und renovieren dürfen.

Mietvertrag hat sie soweit vorbereitet, kommt wegen Umzugsstress nicht weiter.
Sie ist bemüht für alles eine Lösung zu finden, aber man merkt, dass es ihr eigentlich schon zu viel ist...

[stabil]

die eine Familie aus Dachau hat ne halbe Mille in den Sand gesetzt, die Hütte muss jetzt wohl wieder abgerissen werden weil der Bauträger gepfuscht hat.
Kannst wahrscheinlich nochmal sechsstellig an Rechtsstreitkosten draufzahlen.

Bestätigt mich mal wieder, mieten ist im Zweifelsfall stressfreier.

https://www.youtube.com/watch?v=11DS5VqraGo

[clayz]

Hatte es hier auch schon Mal erzählt. Kumpel von mir hat mittlerweile 200k in ein Reihenhaus gesteckt, welches nach 2 Jahren + immer noch halbfertig ist.

Bauträger insolvent, permanent Streit mit den zukünftigen Nachbarn. Alptraum.

Er meinte zu mir, er kann es schon gar nicht abwarten, wenn das Ding fertig ist. Dann sieht er zu einem guten Preis zu bekommen und verkauft es gleich wieder.

Dafür über 3 Jahre ärger gehabt, herzlichen Glückwunsch.

[Sonnigesgemüt]

die eine Familie aus Dachau hat ne halbe Mille in den Sand gesetzt, die Hütte muss jetzt wohl wieder abgerissen werden weil der Bauträger gepfuscht hat.
Kannst wahrscheinlich nochmal sechsstellig an Rechtsstreitkosten draufzahlen.

Bestätigt mich mal wieder, mieten ist im Zweifelsfall stressfreier.

https://www.youtube.com/watch?v=11DS5VqraGo

Wäre interessant zu wissen wie das Angebot ausgehen hat etc
Sieht für mich nach dem klassischen "der billigste tut's auch und dann zahlen wir halt direkt die ganze Summe, wird schon passen" aus.

Anmerkung: die wollten eine Bude in der Größe für 500k bauen? Hab ich das richtig verstanden??

[mello]

Bestätigt mich mal wieder, mieten ist im Zweifelsfall stressfreier.

Laute Nachbarn, Vermieter die sich nicht kümmern, Eigenbedarf. Man kann überall Pech haben.

Anmerkung: die wollten eine Bude in der Größe für 500k bauen? Hab ich das richtig verstanden??

700k, meine ich entnommen zu haben.

[Landesmeister]

Bestätigt mich mal wieder, mieten ist im Zweifelsfall stressfreier.

Laute Nachbarn, Vermieter die sich nicht kümmern, Eigenbedarf. Man kann überall Pech haben.

Laute Nachbarn ist ja jetzt kein Mieten exklusiv Ding

[mello]

Ist schon ein Unterschied in der Intensität (Wand an Wand) und Anzahl möglicher Störenfriede.

[GoldenInside]

Ist schon ein Unterschied in der Intensität (Wand an Wand) und Anzahl möglicher Störenfriede.

Inwiefern verändert sich die Anzahl möglicher Störenfriede?

[Vreneli]

Naja in der Mietwohnung kannst du im 3. OG wohnen und der aus dem EG stört dich mit Lärm.

Im EFH hast du ggf. nur links und rechts ein Haus neben dir, da sinkt die Wahrscheinlichkeit halt.

[Landesmeister]

Ist schon ein Unterschied in der Intensität (Wand an Wand) und Anzahl möglicher Störenfriede.

Eigenheim = immer freistehendes Haus
Okay

[GoldenInside]

Naja in der Mietwohnung kannst du im 3. OG wohnen und der aus dem EG stört dich mit Lärm.

Im EFH hast du ggf. nur links und rechts ein Haus neben dir, da sinkt die Wahrscheinlichkeit halt.

Stand doch nirgendwo etwas von Haus oder Wohnung. Haus mieten wäre halt (mMn) das beste aus beiden Welten.

[stabil]

die eine Familie aus Dachau hat ne halbe Mille in den Sand gesetzt, die Hütte muss jetzt wohl wieder abgerissen werden weil der Bauträger gepfuscht hat.
Kannst wahrscheinlich nochmal sechsstellig an Rechtsstreitkosten draufzahlen.

Bestätigt mich mal wieder, mieten ist im Zweifelsfall stressfreier.

https://www.youtube.com/watch?v=11DS5VqraGo

Wäre interessant zu wissen wie das Angebot ausgehen hat etc
Sieht für mich nach dem klassischen "der billigste tut's auch und dann zahlen wir halt direkt die ganze Summe, wird schon passen" aus.

Anmerkung: die wollten eine Bude in der Größe für 500k bauen? Hab ich das richtig verstanden??

bei 9:40 sagt er das er bereits 500k bezahlt hat, allerdings ist die Kreditlinie wesentlich größer , zusätzliche 200k die noch nicht abgerufen worden sind wo er aber Bereitstellungszinsen zahlt.

Hätte er mal lieber die Kohle in nen Indexfonds gesteckt

[Sonnigesgemüt]

die eine Familie aus Dachau hat ne halbe Mille in den Sand gesetzt, die Hütte muss jetzt wohl wieder abgerissen werden weil der Bauträger gepfuscht hat.
Kannst wahrscheinlich nochmal sechsstellig an Rechtsstreitkosten draufzahlen.

Bestätigt mich mal wieder, mieten ist im Zweifelsfall stressfreier.

https://www.youtube.com/watch?v=11DS5VqraGo

Wäre interessant zu wissen wie das Angebot ausgehen hat etc
Sieht für mich nach dem klassischen "der billigste tut's auch und dann zahlen wir halt direkt die ganze Summe, wird schon passen" aus.

Anmerkung: die wollten eine Bude in der Größe für 500k bauen? Hab ich das richtig verstanden??

bei 9:40 sagt er das er bereits 500k bezahlt hat, allerdings ist die Kreditlinie wesentlich größer , zusätzliche 200k die noch nicht abgerufen worden sind wo er aber Bereitstellungszinsen zahlt.

Hätte er mal lieber die Kohle in nen Indexfonds gesteckt

Oder zur Teilabnahme einen Gutachter dabei gehabt und nicht 500k für den Scheißdreck zahlen. Selber schuld

[BestAgeHardgainer]

In dem Beitrag sieht man auch ein Pärchen, das einen Gutachter von Anfang an eingeschaltet hat. Ergebnis: Alle Probleme frühzeitig erkannt und behoben.

Bei dem ersten Pärchen ist der Knackpunkt, dass das Fertighaus nicht auf das Fundament passt. Der Bauherr hat die Vermessung des Fundaments allerdings selbst beauftragt, weshalb der Bauträger sagt: "Nicht mein Problem".

Ich würde nie selbst bauen, sondern nur kaufen, was schon steht. Und das auch nur nach Bewertung eines von mir bestellten Gutachters.

[Sonnigesgemüt]

In dem Beitrag sieht man auch ein Pärchen, das einen Gutachter von Anfang an eingeschaltet hat. Ergebnis: Alle Probleme frühzeitig erkannt und behoben.

Bei dem ersten Pärchen ist der Knackpunkt, dass das Fertighaus nicht auf das Fundament passt. Der Bauherr hat die Vermessung des Fundaments allerdings selbst beauftragt, weshalb der Bauträger sagt: "Nicht mein Problem".

Ich würde nie selbst bauen, sondern nur kaufen, was schon steht. Und das auch nur nach Bewertung eines von mir bestellten Gutachters.

Letzter Absatz ganz wichtig! 90% der Leute die meinen sie "bauen selber" zahlen massig drauf. Am besten noch selber Bauleitung machen dies das.