Börse/Finanzen/Geldanlagenthread

[Knolle]

So, gab etwas Neujahrsshopping

A3EEYP der Anleihenfond von Andreas Beck, für etwas mehr Anleihen im Portfolio

Nachkauf bei 3 pennystocks im Goldminenbereich bzw Explorer, die dick im Minus standen und bei denen ich auf Erholung zocke

Kauf Gedeon Richter (der Steroidhersteller )

[Stefan@05]

https://coinunited.io/news/de/2023-12-0 ... t-to-shine

Es ist gar nicht so leicht was über Invitae zu finden. Daher teile ich das auch mal hier mit euch. Geht auch um Crispr.

[grandepene]

Heute Mittag erstmal schön Walgreens nachgekauft und vorhin bei Twitter mitbekommen, dass die Penner die Dividende halbiert haben:D

[Knolle]

https://coinunited.io/news/de/2023-12-0 ... t-to-shine

Es ist gar nicht so leicht was über Invitae zu finden. Daher teile ich das auch mal hier mit euch. Geht auch um Crispr.

Klingt ein bisschen reißerisch

[Certa]

https://coinunited.io/news/de/2023-12-0 ... t-to-shine

Es ist gar nicht so leicht was über Invitae zu finden. Daher teile ich das auch mal hier mit euch. Geht auch um Crispr.

Klingt ein bisschen reißerisch

Ich bin bei invitae investiert, aktuell leicht im Minus aber bleibe dabei. Bin bei exact science damals leider zu früh abgesprungen und hatte keine Geduld.

[Stefan@05]

https://coinunited.io/news/de/2023-12-0 ... t-to-shine

Es ist gar nicht so leicht was über Invitae zu finden. Daher teile ich das auch mal hier mit euch. Geht auch um Crispr.

Klingt ein bisschen reißerisch

Ich bin bei invitae investiert, aktuell leicht im Minus aber bleibe dabei. Bin bei exact science damals leider zu früh abgesprungen und hatte keine Geduld.

Schade, aber passiert.
Man sollte aber davon ausgehen, dass Cathie Wood Stocks in einigen Jahren massiv höher stehen werden als jetzt.
Die gute Frau wird noch immer massiv unterschätzt.

Kann euch diese Liste ans Herz legen:
https://cathiesark.com/

Dann am Besten mal auf combined.
Da sind viele wirklich vielversprechende Firmen zu finden. Und wenn man die Liste nur nutzt um mal etwas zu recherchieren.

[Harun]

Überlege aktuell ob ich meine DHH verkaufe oder vermiete. (Falls das eher in "Eigenheim/Miete" gehört bitte schieben!)
Kann bitte kurz jemand meine Rechnung prüfen:

Bodenrichtwert: 120€*474m²/2 = 28.440 €
Gebäudewert: 660m³*280€ = 184.800 €
Altersabzug: GW/80*18 = 41.580 €
Wert = 171.600 €

Wenn ich mit der Rendite rechne komme ich auf einen ähnlichen Wert.
Kaltmiete 8700 € p. a., Faktor 5 = 174.000 €

Der Faktor könnte sicherlich höher angesetzt werden. Allerdings gibt es hier in der Gegend kaum freie Wohnungen, und das, was zum Verkauf steht, ist immer schnell weg.

Immobilie ist bereits abbezahlt und über die Haltefrist bin ich drüber.
Gekauft habe ich es damals für 100.000 € und gemessen daran ist die Rendite gut.
Natürlich gibts beim Vermieten auch steurliche Vorteile, von denen man profitieren kann.
Allerding sehe ich den Vorteil beim Verkauf darin, dass ich mich nicht um die Instandhaltung und das Vermieten kümmern muss.

[Stefan@05]

Überlege aktuell ob ich meine DHH verkaufe oder vermiete. (Falls das eher in "Eigenheim/Miete" gehört bitte schieben!)
Kann bitte kurz jemand meine Rechnung prüfen:

Bodenrichtwert: 120€*474m²/2 = 28.440 €
Gebäudewert: 660m³*280€ = 184.800 €
Altersabzug: GW/80*18 = 41.580 €
Wert = 171.600 €

Wenn ich mit der Rendite rechne komme ich auf einen ähnlichen Wert.
Kaltmiete 8700 € p. a., Faktor 5 = 174.000 €

Der Faktor könnte sicherlich höher angesetzt werden. Allerdings gibt es hier in der Gegend kaum freie Wohnungen, und das, was zum Verkauf steht, ist immer schnell weg.

Immobilie ist bereits abbezahlt und über die Haltefrist bin ich drüber.
Gekauft habe ich es damals für 100.000 € und gemessen daran ist die Rendite gut.
Natürlich gibts beim Vermieten auch steurliche Vorteile, von denen man profitieren kann.
Allerding sehe ich den Vorteil beim Verkauf darin, dass ich mich nicht um die Instandhaltung und das Vermieten kümmern muss.

Lese ich da 725€ kalt? Wann kann ich einziehen? Du musst fernab jeglicher Zivilisation die DHH stehen haben... ^^

[Harun]

[spoil]

Überlege aktuell ob ich meine DHH verkaufe oder vermiete. (Falls das eher in "Eigenheim/Miete" gehört bitte schieben!)
Kann bitte kurz jemand meine Rechnung prüfen:

Bodenrichtwert: 120€*474m²/2 = 28.440 €
Gebäudewert: 660m³*280€ = 184.800 €
Altersabzug: GW/80*18 = 41.580 €
Wert = 171.600 €

Wenn ich mit der Rendite rechne komme ich auf einen ähnlichen Wert.
Kaltmiete 8700 € p. a., Faktor 5 = 174.000 €

Der Faktor könnte sicherlich höher angesetzt werden. Allerdings gibt es hier in der Gegend kaum freie Wohnungen, und das, was zum Verkauf steht, ist immer schnell weg.

Immobilie ist bereits abbezahlt und über die Haltefrist bin ich drüber.
Gekauft habe ich es damals für 100.000 € und gemessen daran ist die Rendite gut.
Natürlich gibts beim Vermieten auch steurliche Vorteile, von denen man profitieren kann.
Allerding sehe ich den Vorteil beim Verkauf darin, dass ich mich nicht um die Instandhaltung und das Vermieten kümmern muss.

[/spoil]

Lese ich da 725€ kalt? Wann kann ich einziehen? Du musst fernab jeglicher Zivilisation die DHH stehen haben... ^^

Schon Dorf, aber so schlimm ist es nicht. RLP Grenze Hessen.
Gibt hier nicht viele vergleichbare Objekte, an denen ich mich orientieren kann. Also habe ich 8,50 €/qm angenommen.
Vielleicht überdenke ich das nochmal

[Landesmeister]

Schon Dorf, aber so schlimm ist es nicht. RLP Grenze Hessen.
Gibt hier nicht viele vergleichbare Objekte, an denen ich mich orientieren kann. Also habe ich 8,50 €/qm angenommen.
Vielleicht überdenke ich das nochmal

Such mal nach Mietspiegel bei euch in der Stadt

[maic]

Kurze Frage, wo würdet ihr aktuell kurzfristig (max. 12 Monate) um die 10-15.000€ anlegen? Tagesgeld?

[Lauch]

Kurze Frage, wo würdet ihr aktuell kurzfristig (max. 12 Monate) um die 10-15.000€ anlegen? Tagesgeld?

ishares € ultrashort bond ETF

[stabil]

Kurze Frage, wo würdet ihr aktuell kurzfristig (max. 12 Monate) um die 10-15.000€ anlegen? Tagesgeld?

Wenn 12 Monate fix sind Festgeld, wenn du jederzeit ran kommen willst Geldmarktfonds.

[Beobachter]

TR Verrechnungskonto 4% p.a., monatliche zinsauszahlung, finde ich top, würde das geld da hin schieben.

[Knolle]

Kurze Frage, wo würdet ihr aktuell kurzfristig (max. 12 Monate) um die 10-15.000€ anlegen? Tagesgeld?

Wenn 12 Monate fix sind Festgeld, wenn du jederzeit ran kommen willst Geldmarktfonds.

Ich würde da die Rechnung aufstellen, ob die Transaktionskosten nicht höher sind als beim Festgeld.