Eigenheim oder Miete

[A.Schlecker]

Benutzer den Thread mal für meine Frage.

An der Hauswand gibt es eine Wallbox, die zwei Eigentümer hier benutzten und selber finanzierten - für eine weitere Wallbox gibt es keine Kapazitäten und in meiner Garage gibt es ebenfalls keine Steckdose bzw Kapazitäten für eine Wallbox. Das Haus fasst 26 Eigentümer.

Nehmen wir an, ich möchte über die Wallbox laden. Eigentümer 1 und 2 sagen aber nein, nur die beiden wollen das. Ich selbst darf als Eigentümer keine Wallbox installieren, weil keine Kapazität usw. Ist das überhaupt "rechtens"?

[Sonnigesgemüt]

Benutzer den Thread mal für meine Frage.

An der Hauswand gibt es eine Wallbox, die zwei Eigentümer hier benutzten und selber finanzierten - für eine weitere Wallbox gibt es keine Kapazitäten und in meiner Garage gibt es ebenfalls keine Steckdose bzw Kapazitäten für eine Wallbox. Das Haus fasst 26 Eigentümer.

Nehmen wir an, ich möchte über die Wallbox laden. Eigentümer 1 und 2 sagen aber nein, nur die beiden wollen das. Ich selbst darf als Eigentümer keine Wallbox installieren, weil keine Kapazität usw. Ist das überhaupt "rechtens"?

Nur wenn es einen entsprechenden Beschluss der Eigentümerversammlung gibt

[Dreadlift]

Hatten die Beiden das vorher mit der Eigentümergemeinschaft abgesprochen?
Als Eigentümer/Mieter hast du einen gesetzlichen Anspruch auf den Einbau einer Lademöglichkeit.

[A.Schlecker]

@Sonnigesgemüt
@Dreadlift

Die Eigentümerversammlung hat den Umbau von 30k für 4 Ladesäulen abgelehnt. Die beiden haben glaube ich eine Zustimmung der Hausverwaltung erhalten.

[Wayne2]

Wir haben 2020 ein EFH gebaut (Einzug 2021) und bin heute sehr froh darüber.

Standort in MV, nahe der Ostseeküste. 750m2 Grundstück und Haus mit 165m2. Verklinkert, PV mit Speicher, Wärmepumpe, gehobene Ausstattung und Außenanlagen mit Doppelcarport insgesamt alles für 500k

RIP Ballungsraum Mittelstand :O

[Leoric]

Wir haben 2020 ein EFH gebaut (Einzug 2021) und bin heute sehr froh darüber.

Standort in MV, nahe der Ostseeküste. 750m2 Grundstück und Haus mit 165m2. Verklinkert, PV mit Speicher, Wärmepumpe, gehobene Ausstattung und Außenanlagen mit Doppelcarport insgesamt alles für 500k

RIP Ballungsraum Mittelstand :O

Fuck
Ich will auch solche Preise hier. Dafür bekomme ich ein vier Zimmer kernsanierungsbedürftiges RMH an der stark befahrenen Straße mit 80m2 Garten.

[WSB]

Als Eigentümer/Mieter hast du einen gesetzlichen Anspruch auf den Einbau einer Lademöglichkeit.

Nein

In vielen Straßen ist die anzahl von lademöglichkeiten begrenzt weil die Leitungen nicht mehr Kapazität haben

Habe einige kollegen in Großstädten die trotz eigenheim keine wallbox genehmigt bekommen, in der Straße meines chefs in münchen wurden insgesamt nur zwei wallboxen genehmigt (für die gesamte strasse wohlgemerkt)

Gleiches in berlin, Stuttgart, Augsburg, etc …

[Lottie]

Wir haben 2020 ein EFH gebaut (Einzug 2021) und bin heute sehr froh darüber.

Standort in MV, nahe der Ostseeküste. 750m2 Grundstück und Haus mit 165m2. Verklinkert, PV mit Speicher, Wärmepumpe, gehobene Ausstattung und Außenanlagen mit Doppelcarport insgesamt alles für 500k

RIP Ballungsraum Mittelstand :O

Wieviel hat das Grundstück in etwa von den 500K ausgemacht? Komplett schlüsselfertig oder mit Eigenleistung?

[Gnom12]

Als Eigentümer/Mieter hast du einen gesetzlichen Anspruch auf den Einbau einer Lademöglichkeit.

Nein

In vielen Straßen ist die anzahl von lademöglichkeiten begrenzt weil die Leitungen nicht mehr Kapazität haben

Habe einige kollegen in Großstädten die trotz eigenheim keine wallbox genehmigt bekommen, in der Straße meines chefs in münchen wurden insgesamt nur zwei wallboxen genehmigt (für die gesamte strasse wohlgemerkt)

Gleiches in berlin, Stuttgart, Augsburg, etc …

Das eine ist das öffentlich-rechtliche, das andere das privatrechtliche

[WSB]

Und beides kommt hier zusammen

Bringt mir wenig wenn ich als mieter anspruch habe und die stadt diesen ablehnt wegen Kapazität

[A.Schlecker]

Gibt nur eine Lademöglichleit, welche sich auf dem Privatgrundstück befindet. Soviel ich aber heute in Erfahrung bringen konnte haben vor 3 Jahren 2 Eigentümer hier eine Zustimmung erhalten und sich den Spot gesafed. Eine Mitnutzung ist für einen Eigentümer soviel ich weiß ausgeschlossen, da es beide sich aus der Tasche finanzieren mussten.

Jedoch las ich vorhin, dass Eigentümer aber gesetzlich doch einen Anspruch drauf haben. Komische Lage kek

[Wayne2]

Wir haben 2020 ein EFH gebaut (Einzug 2021) und bin heute sehr froh darüber.

Standort in MV, nahe der Ostseeküste. 750m2 Grundstück und Haus mit 165m2. Verklinkert, PV mit Speicher, Wärmepumpe, gehobene Ausstattung und Außenanlagen mit Doppelcarport insgesamt alles für 500k

RIP Ballungsraum Mittelstand :O

Wieviel hat das Grundstück in etwa von den 500K ausgemacht? Komplett schlüsselfertig oder mit Eigenleistung?

Grundstück waren 57.000€. Voll erschlossen mit Glasfaserkabel

Schlüsselfertig bis auf Malern, dass haben wir selbst gemacht aber war aber alles schon top verputzt bzw. verspachtelt.

[Gnom12]

Gibt nur eine Lademöglichleit, welche sich auf dem Privatgrundstück befindet. Soviel ich aber heute in Erfahrung bringen konnte haben vor 3 Jahren 2 Eigentümer hier eine Zustimmung erhalten und sich den Spot gesafed. Eine Mitnutzung ist für einen Eigentümer soviel ich weiß ausgeschlossen, da es beide sich aus der Tasche finanzieren mussten.

Jedoch las ich vorhin, dass Eigentümer aber gesetzlich doch einen Anspruch drauf haben. Komische Lage kek

Eigentlich ist die Lage nicht komisch

Das eine ist das öffentlich-rechtliche, das andere das privatrechtliche

[Stewardess]

Gibt nur eine Lademöglichleit, welche sich auf dem Privatgrundstück befindet. Soviel ich aber heute in Erfahrung bringen konnte haben vor 3 Jahren 2 Eigentümer hier eine Zustimmung erhalten und sich den Spot gesafed. Eine Mitnutzung ist für einen Eigentümer soviel ich weiß ausgeschlossen, da es beide sich aus der Tasche finanzieren mussten.

Jedoch las ich vorhin, dass Eigentümer aber gesetzlich doch einen Anspruch drauf haben. Komische Lage kek

Eigentlich ist die Lage nicht komisch

Das eine ist das öffentlich-rechtliche, das andere das privatrechtliche

hmm komisch..

[Lottie]

Wir haben 2020 ein EFH gebaut (Einzug 2021) und bin heute sehr froh darüber.

Standort in MV, nahe der Ostseeküste. 750m2 Grundstück und Haus mit 165m2. Verklinkert, PV mit Speicher, Wärmepumpe, gehobene Ausstattung und Außenanlagen mit Doppelcarport insgesamt alles für 500k

RIP Ballungsraum Mittelstand :O

Wieviel hat das Grundstück in etwa von den 500K ausgemacht? Komplett schlüsselfertig oder mit Eigenleistung?

Grundstück waren 57.000€. Voll erschlossen mit Glasfaserkabel

Schlüsselfertig bis auf Malern, dass haben wir selbst gemacht aber war aber alles schon top verputzt bzw. verspachtelt.

Okay, deshalb wäre es hier ca. 300K € teurer. Verputzen kostet ja auch ein Vermögen leider.