Lifters Lounge

donjon hat geschrieben: 25. Aug 2023, 14:08 Wie viel Prozent eures Netto bezahlt ihr denn für Miete?

Und wie viel wärt ihr bereit zu zahlen?

Bin momentan mit GF bei 16% haushaltsnetto aber Gerade wenn man alleinstehend ist, kratzt man da ganz schnell an den 40-50%

Aktuell auch so 16-17% für die Kaltmiete. Wäre bei Eigentum auch bereit für bis zu 40%, aber macht wohl keine Bank mit (und reicht eh nicht).

donjon hat geschrieben: 25. Aug 2023, 14:08 Wie viel Prozent eures Netto bezahlt ihr denn für Miete?

Nur Miete keine Ahnung, mit allen Nebenkosten (Strom, Internet, etc.) bezahle ich fürs wohnen ca. 12% vom netto dank WG mit meinem Bruder.
Wenn er nach seiner Ausbildung auszieht wieder entsprechend normal mit ~25% (falls es keine Gehaltserhöhung gibt )

Eigentum (Zins+Afa+BK), 185qm, 2 Personen HH: 17,3%
Mit Tilgung (inkl. Afa) sind es 28,5%

Aktuell 30% vom Haushaltsnetto für die Miete. Wenn meine Frau aus dem Krankengeld raus ist und wieder arbeitet 19%

Mich kostet mein Haus 25% meines Nettos + eventuelle Kosten wie neuer Rasensamen etc.. dann wohl doch eher 30-35%.

Aktuell ca. 25% Haushaltsnetto für Tilgung+Zinsen.
Ab nächsten Jahr dann nur noch 15% für weitere 10 Jahre, dann sind wir durch.

Gebäude Afa würde ich eher mitzählen als die Tilgung

Vreneli hat geschrieben: 25. Aug 2023, 07:57 1. Wird der Bausparen sicherlich als Kreditsicherheit dienen und muss bespart werden. Sonst hat die Bank das Risiko, dass du nach Kreditlaufzeit den Bausparer nicht ausreichend bedient hast, so dass die Bausparkasse das Bankdarlehen nicht ablösen kann.

2. Wird das mit der Zuteilung des Bauspardarlehens nichts.

Dank Dir, hab heute auch noch mal in die Unterlagen geschaut und es ist wie Du sagst. Verwendungszweck des Bausparers ist festgelegt für die Ablösung des Darlehens. Werd einfach alles normal weiterlaufen lassen, ist eigentlich ein guter Kredit (vor allem im Vergleich zu jetzt lol).

Zum aktuellen Thema: Ca. 20% des Haushaltsnettos sind Hausfinanzierung + Nebenkosten.
Zu Beginn vor 6 Jahren waren es über 40% .

Noch 14 Jahre bis wir fertig sind, dann bin ich 50 und kann dieselbe Summe wahrscheinlich direkt fürs Studium der Kinder weiterzahlen lol.

Derzeit 15,5% für die Warmmiete.

Wenn meine Frau wieder arbeiten geht 12%.

chiki hat geschrieben: 25. Aug 2023, 14:14 etwa 20% haushaltsnetto für Kredit und Tilgung vom Eigentum

Ich würde mir jeden Tag selbst auf die Schulter klopfen, nachdem ich aufgestanden bin.
Sounds great!

Am interessantesten ist das erste Diagramm, da es zeigt, dass Immobilien keine gute Anlageklasse sind. Real ganz klar ein Wertverlust von 1975-2010, danach ging es halt durch die niedrigen Zinsen hoch.

Den Erschwinglichkeitsindex an sich finde ich nicht gut, da er Zinsen, Steuern, Abschreibungen, etc. komplett ignoriert.

Wir sehen, dass sich Häuserpreise seit 1975 im Vergleich zum Nettoeinkommen mehr als verdoppelt haben.

chiki hat geschrieben: 25. Aug 2023, 14:14 etwa 20% haushaltsnetto für Kredit und Tilgung vom Eigentum

Ähnlich hier
18% für zins und tilgung inkl Nebenkosten

Wird weniger wenn meine frau wieder arbeitet

Puh, wenn ich alleine wäre, würde ich bei ca. 29% Warmmiete rauskommen.
Aber nur bei der aktuellen Wohnung.

Müsste ich ne neue anmieten, wäre ich bei ca. 37% - das finde ich aktuell schon heftig.