flow. hat geschrieben: 14. Mai 2024, 09:30 Für eine Wohnung würde ich den Aufwand mit AirBnB nicht machen - hier kannst du ja relativ wenig sinnvoll automatisieren.
Da würde ich ganz klar zur möblierten Vermietung tendieren.

Alles klar.
Möbel hab ich ja schon das meiste drin und brauch ich nicht mehr.

Bei AirBnb ist auch immer das politische Risiko da. In Wien (kA ob ganz Österreich) hat man einfach AirBnbs und Hotels gleichgestellt, dh man muss gelernter Hotelier sein um ein AirBnb zu betreiben.

Und AirBnb ist schon lange der Politik ein Dorn im Auge.

Zu Recht auch mmn

chiki hat geschrieben: 14. Mai 2024, 09:49Zu Recht auch mmn

Warum?
Ich selbst finde AirBnB im Urlaub auch oft viel interessanter.
Wenn das nur Hoteliers machen ist der Preisvorteil dann auch wieder weg.

Klar, es gibt unschöne Entwicklungen wenn es zu sehr Richtung Business geht und man teilweise Wohnraum blockt/Preise treibt.

Piotr hat geschrieben: 14. Mai 2024, 09:53

chiki hat geschrieben: 14. Mai 2024, 09:49Zu Recht auch mmn

Warum?
Ich selbst finde AirBnB im Urlaub auch oft viel interessanter.
Wenn das nur Hoteliers machen ist der Preisvorteil dann auch wieder weg.

Klar, es gibt unschöne Entwicklungen wenn es zu sehr Richtung Business geht und man teilweise Wohnraum blockt/Preise treibt.

Zweiteres. Gibt schon Städte, in der Wohnungen sehr häufig nicht mehr langfristig vermietet werden sondern auf AirBnb landen und dann fehlt halt der Wohnraum.

wegen der Wohnraum Thematik

Versteh ich.
Mir geht's darum:
Aktuell nutze ich es als Büro und will die nicht komplett hergeben.
Daher wäre es cool wenn man bisschen Cashflow reinbekommt und gleichzeitig einen fairen Preis für ne temporäre Unterkunft bietet.

Weil es ist gottlos was während Messe etc. verlangt wird. Da sind dann viele auch 10-15km entfernt einquartiert und zahlen trotzdem mindestens 60€ und haben nix dabei.
Lustig wäre es natürlich wenn das Home Gym dafür drin bleibt

Airbnb schon eine super Sache. Nutze ist fast ausschließlich bei Urlauben.
Aber ja, in manchen Städten ist es schon echt wild. In Amsterdam Mal eins gehabt in dem eine Wohnung in 3 kleine Airbnbs unterteilt wurde. Da kassiert man dann locker 5x so viel wie mit normaler Vermietung bei guter Auslastung

Sexy sind letztlich WGs für Studenten, billig möbliert, Strom, Internet usw. inklusive und natürlich überteuert durchgereicht.
Bekannte vermietet da ne 3 Zimmerwohnung und pro Zimmer einfach mal 650€ für glaube rund 20m² pro Zimmer. In Summe also 1950€
Würde die an ein dauerhaften Mieter vermieten wären es vielleicht 1000 oder 1200€ da die kommen würden.

Dagegen sollte es eigentlich Richtlinien geben, einfach total verrückt.

Hatten mal einen Kunden für den wir BA etc. gemacht haben der hat ein 2-Familienhaus umgebaut, sich aus allem einfach mit Strafgeld rausgekauft weil Ihm das egal war das manche Dinge eben nicht gehen, Keller und Speicher im DG wurden ausgebaut es gab keinen Stauraum und waren am Ende 4 Geschosse mit jeweils 4 Zimmer + Bad und Küche.
Kein Raum war über 20qm
Das Gebäude generiert an Studenten vermieten über 10k im Monat.

Erinnert mich an ihn hier.

https://www.abendzeitung-muenchen.de/mu ... art-979426

Schön 9m² für 900€ kalt.

Müssten bereits mindestens 5 Seiten jetzt sein bei dem kein Gehalt genannt wurde

Re: wie verdient man Geld wäre doch ein passender Thread

Der Thread heißt doch "Rund ums Geld (Was verdient ihr brutto und gebt ihr aus)?" von Gehalt ist nirgends die Rede.

Keine Ahnung wann der Vorgängerthread auf TA los ging, aber es ist vermutlich eher 15 als 10 Jahre her. Es ist ja nicht überraschend, dass viele Teilnehmer speziell dieses Threads inzwischen Einnahmequellen abseits von Lohnarbeit entdeckt haben.



Hab mal interessehalber nen Bekannten gefragt, bei uns in der Stadt wird Airbnb tatsächlich reglementiert, darf man also nicht ohne weiteres machen.

gestiefelterKater hat geschrieben: 15. Mai 2024, 23:28 Der Thread heißt doch "Rund ums Geld (Was verdient ihr brutto und gebt ihr aus)?" von Gehalt ist nirgends die Rede.

Jo sorry habe den Teil in der Klammer (was verdient ihr brutto) gleich mit dem Gehalt assoziiert. Kann ja passieren


Trotzdem schon ne Weile her wo hier über Xy Summen gesprochen wird. Na immerhin bester als die Rentner Diskussion mit PKV und Vorsorge