Re: Eigenheim oder Miete
Verfasst: 16. Jun 2025, 16:47
Zumal die Miete ja vermutlich durch die beiden aufgeteilt wird.
https://testforum.lilo-dev.de/
Eigenheim oder Miete
Seite 191 von 212
Re: Eigenheim oder Miete
Verfasst: 16. Jun 2025, 17:03
Was für eine Aufteilung von Miete und Fixkosten wäre fair aus eurer Sicht?
An einen Einkommensindex gekoppelte Rate auf Quartalsaktueller Situation?
Re: Eigenheim oder Miete
Verfasst: 16. Jun 2025, 17:38
Guter Bait 
Re: Eigenheim oder Miete
Verfasst: 16. Jun 2025, 17:46
Alles Gute @Skagerath für das gemeinsame Zusammenwohnen und euere weitere Zukunft 
Re: Eigenheim oder Miete
Verfasst: 16. Jun 2025, 17:48
So schlimm wie auf'm FInanzensub ist's ja hier nun (noch) nicht.
Re: Eigenheim oder Miete
Verfasst: 16. Jun 2025, 17:55
Da benötigt es ein ausgeklügeltes Punktesystem, da das von verschiedenen Faktoren abhängt.
Einfachster Fall ist:
Beide Vollzeit
Keine Kinder
Optisch gleiches Level
Sexuell gleiches Level
Vermögen gleiches Level
Charakter gleiches Level
Dann natürlich 50/50, denn der besser verdienende wird ja nicht bestraft.
Die anderen Fälle sind dann wieder komplizierter.
Dicken Bauch kann man muss man also durch mehr Anteil bei Miete ausgleichen oder aber durch sexuelle Fähigkeiten oder besonders krasser Charakter.
Einfachster Fall ist:
Beide Vollzeit
Keine Kinder
Optisch gleiches Level
Sexuell gleiches Level
Vermögen gleiches Level
Charakter gleiches Level
Dann natürlich 50/50, denn der besser verdienende wird ja nicht bestraft.
Die anderen Fälle sind dann wieder komplizierter.
Dicken Bauch kann man muss man also durch mehr Anteil bei Miete ausgleichen oder aber durch sexuelle Fähigkeiten oder besonders krasser Charakter.
Re: Eigenheim oder Miete
Verfasst: 16. Jun 2025, 18:01
Kannst du dazu bitte eine Excel Tabelle mit Formeln basteln?
Re: Eigenheim oder Miete
Verfasst: 16. Jun 2025, 18:04
Hat Stef das nicht mal gemacht und mit ein paar Diagrammen aufgepeppt?
Re: Eigenheim oder Miete
Verfasst: 16. Jun 2025, 19:54
Joa, macht doch mal einer 'nen Sankey.
Re: Eigenheim oder Miete
Verfasst: 16. Jun 2025, 22:38
Wenn der Mietanteil auf Basis der 6uellen Fähigkeiten ermittelt wird, würden manche hier im Forum 75 bis 80 Prozent der Miete tragen.Piotr hat geschrieben: 16. Jun 2025, 17:55 Da benötigt es ein ausgeklügeltes Punktesystem, da das von verschiedenen Faktoren abhängt.
Einfachster Fall ist:
Beide Vollzeit
Keine Kinder
Optisch gleiches Level
Sexuell gleiches Level
Vermögen gleiches Level
Charakter gleiches Level
Dann natürlich 50/50, denn der besser verdienende wird ja nicht bestraft.
Die anderen Fälle sind dann wieder komplizierter.
Dicken Bauch kann man muss man also durch mehr Anteil bei Miete ausgleichen oder aber durch sexuelle Fähigkeiten oder besonders krasser Charakter.
Re: Eigenheim oder Miete
Verfasst: 17. Jun 2025, 11:43
Jetzt weiß ich warum ich 100% der Miete trageLifter hat geschrieben: 16. Jun 2025, 22:38Wenn der Mietanteil auf Basis der 6uellen Fähigkeiten ermittelt wird, würden manche hier im Forum 75 bis 80 Prozent der Miete tragen.Piotr hat geschrieben: 16. Jun 2025, 17:55 Da benötigt es ein ausgeklügeltes Punktesystem, da das von verschiedenen Faktoren abhängt.
Einfachster Fall ist:
Beide Vollzeit
Keine Kinder
Optisch gleiches Level
Sexuell gleiches Level
Vermögen gleiches Level
Charakter gleiches Level
Dann natürlich 50/50, denn der besser verdienende wird ja nicht bestraft.
Die anderen Fälle sind dann wieder komplizierter.
Dicken Bauch kann man muss man also durch mehr Anteil bei Miete ausgleichen oder aber durch sexuelle Fähigkeiten oder besonders krasser Charakter.
Re: Eigenheim oder Miete
Verfasst: 17. Jun 2025, 11:52
Hoffe gibt nen Cap bei 100% der MietePiotr hat geschrieben: 16. Jun 2025, 17:55 Da benötigt es ein ausgeklügeltes Punktesystem, da das von verschiedenen Faktoren abhängt.
Einfachster Fall ist:
Beide Vollzeit
Keine Kinder
Optisch gleiches Level
Sexuell gleiches Level
Vermögen gleiches Level
Charakter gleiches Level
Dann natürlich 50/50, denn der besser verdienende wird ja nicht bestraft.
Die anderen Fälle sind dann wieder komplizierter.
Dicken Bauch kann man muss man also durch mehr Anteil bei Miete ausgleichen oder aber durch sexuelle Fähigkeiten oder besonders krasser Charakter.
Re: Eigenheim oder Miete
Verfasst: 17. Jun 2025, 11:57
Kennt sich jemand mit der Vermietung von Wohnungen an expads aus? Konkret geht es bei mir um Amazon, welche in der unmittelbaren Nähe meiner Eigentumswohnung in Friedrichshain den Tower beziehen. Meine aktuellen Mieter werden in absehbarer Zeit ausziehen. Hat jemand Erfahrungen damit und weiß, wie sowas läuft (Relocation-Agenturen usw) und ob der Stress (kurzfristige Vermietungen) sich lohnt?
@ Gurkenplatzer eventuell, da ja Erfahrung mit relocation?
@ Gurkenplatzer eventuell, da ja Erfahrung mit relocation?
Re: Eigenheim oder Miete
Verfasst: 17. Jun 2025, 13:23
@Certa
Gibt sicher verschiedenste Möglichkeiten.
Kenne es von einem großen deutschen Autobauer und einem großen Geflügel-Fleisch Produzenten so, dass die Unternehmen Einheiten, teils ganze Objekte mieten und dann (zeitweise) weiter vermieten.
Vorteile als Vermieter: Du hast keinen wechselnden Vertragspartner und der Vertragspartner hat meist eine gute Bonität/Liquidität. Auch wenn die Einheiten nach x Monaten/Jahren zurückgegeben werden, ist es meist einfach. Schäden/Mängel zahlen die großen Unternehmen meist ohne Diskussion, ist für die auch billiger als dass sich zig Leute damit befassen müssen.
Nachteil: Bei einzelnen Wohnungen ist es schwer mit den großen Unternehmen zusammen zukommen UND eine normale m² NKM zu erzielen.
Gibt sicher verschiedenste Möglichkeiten.
Kenne es von einem großen deutschen Autobauer und einem großen Geflügel-Fleisch Produzenten so, dass die Unternehmen Einheiten, teils ganze Objekte mieten und dann (zeitweise) weiter vermieten.
Vorteile als Vermieter: Du hast keinen wechselnden Vertragspartner und der Vertragspartner hat meist eine gute Bonität/Liquidität. Auch wenn die Einheiten nach x Monaten/Jahren zurückgegeben werden, ist es meist einfach. Schäden/Mängel zahlen die großen Unternehmen meist ohne Diskussion, ist für die auch billiger als dass sich zig Leute damit befassen müssen.
Nachteil: Bei einzelnen Wohnungen ist es schwer mit den großen Unternehmen zusammen zukommen UND eine normale m² NKM zu erzielen.
Re: Eigenheim oder Miete
Verfasst: 17. Jun 2025, 13:26
Dankeschön für deinen Input.Fat-Couple hat geschrieben: 17. Jun 2025, 13:23 @Certa
Gibt sicher verschiedenste Möglichkeiten.
Kenne es von einem großen deutschen Autobauer und einem großen Geflügel-Fleisch Produzenten so, dass die Unternehmen Einheiten, teils ganze Objekte mieten und dann (zeitweise) weiter vermieten.
Vorteile als Vermieter: Du hast keinen wechselnden Vertragspartner und der Vertragspartner hat meist eine gute Bonität/Liquidität. Auch wenn die Einheiten nach x Monaten/Jahren zurückgegeben werden, ist es meist einfach. Schäden/Mängel zahlen die großen Unternehmen meist ohne Diskussion, ist für die auch billiger als dass sich zig Leute damit befassen müssen.
Nachteil: Bei einzelnen Wohnungen ist es schwer mit den großen Unternehmen zusammen zukommen UND eine normale m² NKM zu erzielen.
Die Vermietung würde ja zeitlich befristet und möbliert erfolgen, also außerhalb der Mietpreisbremse. Der Gedanke, dass das Unternehmen Hauptmieter wird und meine Wohnung dann untervermietet war mir noch nicht gekommen.