• Eigenheim oder Miete

Leoric hat geschrieben: 20. Apr 2025, 08:50 Ich glaube man sollte einfach mehr betreutes Wohnen schaffen. Vielleicht nicht so riesige Anlagen, sondern eher kleinere Spots in den jeweiligen Vierteln. Hier müssten 2-3 Zi mit und ohne Garten zum Kauf oder zur Miete (speziell für Rentner) angeboten werden. Alles altersgerecht mit Öffi Anbindung zu Supermarkt/Bäcker/Apotheke/Ärzte.
Das Modell muss eben finanziell und von der Wohnqualität so attraktiv sein, dass es den Großteil der Menschen dazu bewegt diesen Shift zu machen, bevor es im hohen Alter zu spät ist. Dazu sollte es eben einen Sozialservice geben, den man in verschiedenen Stufen buchen kann - von zB 1x die Woche vorbeischauen bis hin zu täglichen Besuchen / mobiler Mittagstisch etc.

Aber so was existiert (noch) nicht. Es ist eine schöne Fiktion, auf die ich persönlich hoffe. Und wird reden ja auch nicht nur von Leuten, die Ü80 sind, sondern im Grunde genommen schon von Menschen, die teilweise noch im erwerbsfähigen Alter sind.

In meinem Elternhaus haben zu "Hochzeiten" sechs Leute gewohnt. Dann sind Großeltern gestorben bzw. mein Opa vorher ins Heim, wir Kinder sind aus dem Haus und mit zwei Bewohnern, die "übrig" sind, hätte meine Mutter sich schon gerne vor Jahren verkleinert. Aber leider wird das uralte Haus beim Verkauf nicht genug Geld abwerfen, um was anderes zu kaufen. Miete? Da muss ich jemandem, der zeitlebens im Eigentum verbracht hat, nicht kommen. Und bei der Höhe ihrer Rente verglichen mit den Mieten kann ich das auch verstehen.
Dazu kommen soziale Bindungen auf'm Dorf, so dass sie jetzt nicht ewig weit weg ziehen will (da wäre die Kaufsituation sowieso auch nicht besser, sobald du auch nur annähernd so was wie Infrastruktur haben willst und einkalkulierst, dass du vielleicht irgendwann aus gesundheitlichen Gründen nicht mehr Autofahren kannst).

Auf so ein Modell wie du es beschreibst hoffen mein Mann und ich in Zukunft. Ob das in den nächsten zwanzig bis fünfundzwanzig Jahren aber so entstehen wird (weil uns als Gesellschaft dann vermutlich keine anderen Möglichkeiten mehr bleiben), sie dahingestellt.

Piotr hat geschrieben: 20. Apr 2025, 08:38
iFamous90 hat geschrieben: 19. Apr 2025, 23:43
Piotr hat geschrieben: 19. Apr 2025, 23:11 Einfach dafür sorgen (sofern möglich) dass es nur die letzten Jahre sind die man Treppen nicht mehr hoch kommt

Haben uns gegen beide Häuser entschieden
Warum?
Aktuell lieber im Kapitalmarkt investiert bleiben und nachlegen
Bauzinsen bei 3,5-3,79% hauen rein

Es hätte ein Haus sein müssen wo wir sagen "das isses, da passt alles"

Wird nicht kommen, bro

kam bei mir auch nicht

GoldenInside hat geschrieben: 20. Apr 2025, 09:18
Knolle hat geschrieben: 20. Apr 2025, 08:50 Dumme Sprüche gibt es doch bei jedem Thema
Klar, aber es braucht mentale Stärke, wenn dir ~80% deiner Familie sagt, dass du eine falsche Entscheidung triffst. Ich kann das, weil ich mehr Ahnung von Finanzen habe, aber so geht es ja nicht jedem.

@Clayz
Mache ich seit Jahren. Bei ein paar fruchtet es, bei anderen fängst du aber jedes Mal von neuem an. Viele Leute sind auch einfach schlecht in Mathe und können es gar nicht verstehen.

Was zahlst du jetzt für das Miethaus mit wieviel qm?

GoldenInside hat geschrieben: 20. Apr 2025, 09:18
Knolle hat geschrieben: 20. Apr 2025, 08:50 Dumme Sprüche gibt es doch bei jedem Thema
Klar, aber es braucht mentale Stärke, wenn dir ~80% deiner Familie sagt, dass du eine falsche Entscheidung triffst. Ich kann das, weil ich mehr Ahnung von Finanzen habe, aber so geht es ja nicht jedem.

@Clayz
Mache ich seit Jahren. Bei ein paar fruchtet es, bei anderen fängst du aber jedes Mal von neuem an. Viele Leute sind auch einfach schlecht in Mathe und können es gar nicht verstehen.

Respekt, dass du dir das überhaupt noch antust. Ich rechtfertige mein Handeln schon lange nicht mehr. Muss mich nur vor meiner Frau und Kinder verantworten.

GoldenInside hat geschrieben: 20. Apr 2025, 09:18
Knolle hat geschrieben: 20. Apr 2025, 08:50 Dumme Sprüche gibt es doch bei jedem Thema
Klar, aber es braucht mentale Stärke, wenn dir ~80% deiner Familie sagt, dass du eine falsche Entscheidung triffst. Ich kann das, weil ich mehr Ahnung von Finanzen habe, aber so geht es ja nicht jedem.

@Clayz
Mache ich seit Jahren. Bei ein paar fruchtet es, bei anderen fängst du aber jedes Mal von neuem an. Viele Leute sind auch einfach schlecht in Mathe und können es gar nicht verstehen.

Wenn man so gravierende Entscheidungen trifft und keine Ahnung hat und sich nur auf die Meinung der Familie verlässt, dann hat man es auch nicht anders verdient

Wenn ich nicht ausreichend Geld habe und mir jeder in der Familie rät, Eigentum zu kaufen, dann gibt es ja auch noch Banken und Kreditberater, die da ein Wörtchen mitzureden haben.

Im Endeffekt wird es bei den meisten drauf hinauslaufen, dass sie unbedingt Eigentum haben wollen weils ihnen eingeredet wird, aber das ist dann auch beim Thema Auto, Kinder, Beruf und was weiß ich so.

Certa hat geschrieben: 20. Apr 2025, 09:53
GoldenInside hat geschrieben: 20. Apr 2025, 09:18
Knolle hat geschrieben: 20. Apr 2025, 08:50 Dumme Sprüche gibt es doch bei jedem Thema
Klar, aber es braucht mentale Stärke, wenn dir ~80% deiner Familie sagt, dass du eine falsche Entscheidung triffst. Ich kann das, weil ich mehr Ahnung von Finanzen habe, aber so geht es ja nicht jedem.

@Clayz
Mache ich seit Jahren. Bei ein paar fruchtet es, bei anderen fängst du aber jedes Mal von neuem an. Viele Leute sind auch einfach schlecht in Mathe und können es gar nicht verstehen.
Was zahlst du jetzt für das Miethaus mit wieviel qm?

1550€ Gesamtmiete
Etwa 185 qm wohnen und knappe 350 qm Grund

clayz hat geschrieben: 20. Apr 2025, 10:12
Certa hat geschrieben: 20. Apr 2025, 09:53
GoldenInside hat geschrieben: 20. Apr 2025, 09:18

Klar, aber es braucht mentale Stärke, wenn dir ~80% deiner Familie sagt, dass du eine falsche Entscheidung triffst. Ich kann das, weil ich mehr Ahnung von Finanzen habe, aber so geht es ja nicht jedem.

@Clayz
Mache ich seit Jahren. Bei ein paar fruchtet es, bei anderen fängst du aber jedes Mal von neuem an. Viele Leute sind auch einfach schlecht in Mathe und können es gar nicht verstehen.
Was zahlst du jetzt für das Miethaus mit wieviel qm?
1550€ Gesamtmiete
Etwa 185 qm wohnen und knappe 320 qm Grund

Ich meinte eigentlich golden für sein neues Haus, aber Dankeschön trotzdem

Sorry, falsch verstanden bei den vielen Zitaten

Certa hat geschrieben: 20. Apr 2025, 10:13
clayz hat geschrieben: 20. Apr 2025, 10:12
Certa hat geschrieben: 20. Apr 2025, 09:53

Was zahlst du jetzt für das Miethaus mit wieviel qm?
1550€ Gesamtmiete
Etwa 185 qm wohnen und knappe 320 qm Grund
Ich meinte eigentlich golden für sein neues Haus, aber Dankeschön trotzdem

Leider etwas teurer als Clayz. 1,6k kalt für 160qm Wohnfläche und 360qm Boden. Dafür aber Photovoltaik auf dem Dach, dadurch Strom (wenn Sonne scheint) ca. 20% unter Marktpreis.

GoldenInside hat geschrieben: 20. Apr 2025, 10:27
Certa hat geschrieben: 20. Apr 2025, 10:13
clayz hat geschrieben: 20. Apr 2025, 10:12

1550€ Gesamtmiete
Etwa 185 qm wohnen und knappe 320 qm Grund
Ich meinte eigentlich golden für sein neues Haus, aber Dankeschön trotzdem
Leider etwas teurer als Clayz. 1,6k kalt für 160qm Wohnfläche und 360qm Boden. Dafür aber Photovoltaik auf dem Dach, dadurch Strom (wenn Sonne scheint) ca. 20% unter Marktpreis.

Klingt doch trotzdem nach einem guten Deal

möget ihr dort glücklich werden

summerset hat geschrieben: 20. Apr 2025, 09:20
Leoric hat geschrieben: 20. Apr 2025, 08:50 Ich glaube man sollte einfach mehr betreutes Wohnen schaffen. Vielleicht nicht so riesige Anlagen, sondern eher kleinere Spots in den jeweiligen Vierteln. Hier müssten 2-3 Zi mit und ohne Garten zum Kauf oder zur Miete (speziell für Rentner) angeboten werden. Alles altersgerecht mit Öffi Anbindung zu Supermarkt/Bäcker/Apotheke/Ärzte.
Das Modell muss eben finanziell und von der Wohnqualität so attraktiv sein, dass es den Großteil der Menschen dazu bewegt diesen Shift zu machen, bevor es im hohen Alter zu spät ist. Dazu sollte es eben einen Sozialservice geben, den man in verschiedenen Stufen buchen kann - von zB 1x die Woche vorbeischauen bis hin zu täglichen Besuchen / mobiler Mittagstisch etc.
Aber so was existiert (noch) nicht. Es ist eine schöne Fiktion, auf die ich persönlich hoffe. Und wird reden ja auch nicht nur von Leuten, die Ü80 sind, sondern im Grunde genommen schon von Menschen, die teilweise noch im erwerbsfähigen Alter sind.

In meinem Elternhaus haben zu "Hochzeiten" sechs Leute gewohnt. Dann sind Großeltern gestorben bzw. mein Opa vorher ins Heim, wir Kinder sind aus dem Haus und mit zwei Bewohnern, die "übrig" sind, hätte meine Mutter sich schon gerne vor Jahren verkleinert. Aber leider wird das uralte Haus beim Verkauf nicht genug Geld abwerfen, um was anderes zu kaufen. Miete? Da muss ich jemandem, der zeitlebens im Eigentum verbracht hat, nicht kommen. Und bei der Höhe ihrer Rente verglichen mit den Mieten kann ich das auch verstehen.
Dazu kommen soziale Bindungen auf'm Dorf, so dass sie jetzt nicht ewig weit weg ziehen will (da wäre die Kaufsituation sowieso auch nicht besser, sobald du auch nur annähernd so was wie Infrastruktur haben willst und einkalkulierst, dass du vielleicht irgendwann aus gesundheitlichen Gründen nicht mehr Autofahren kannst).

Auf so ein Modell wie du es beschreibst hoffen mein Mann und ich in Zukunft. Ob das in den nächsten zwanzig bis fünfundzwanzig Jahren aber so entstehen wird (weil uns als Gesellschaft dann vermutlich keine anderen Möglichkeiten mehr bleiben), sie dahingestellt.

Muss zugeben, dass ich da zu 100% an die Stadt gedacht habe. Auf dem Land ist so etwas glaube ich nicht wirklich realisierbar.

Certa hat geschrieben: 20. Apr 2025, 10:28
GoldenInside hat geschrieben: 20. Apr 2025, 10:27
Certa hat geschrieben: 20. Apr 2025, 10:13

Ich meinte eigentlich golden für sein neues Haus, aber Dankeschön trotzdem
Leider etwas teurer als Clayz. 1,6k kalt für 160qm Wohnfläche und 360qm Boden. Dafür aber Photovoltaik auf dem Dach, dadurch Strom (wenn Sonne scheint) ca. 20% unter Marktpreis.
Klingt doch trotzdem nach einem guten Deal möget ihr dort glücklich werden

Danke, bin sehr zufrieden.

Preis ist auch völlig ok heutzutage.

Anis hat geschrieben: 20. Apr 2025, 09:37
Piotr hat geschrieben: 20. Apr 2025, 08:38
iFamous90 hat geschrieben: 19. Apr 2025, 23:43

Warum?
Aktuell lieber im Kapitalmarkt investiert bleiben und nachlegen
Bauzinsen bei 3,5-3,79% hauen rein

Es hätte ein Haus sein müssen wo wir sagen "das isses, da passt alles"

Wird nicht kommen, bro

kam bei mir auch nicht

Dann werde ich eben immer vermögender
Auch okay

Geil wäre finanziell ins Haus vom Schwiegervater zu ziehen und er in unsere Wohnung hehe

Piotr hat geschrieben: 20. Apr 2025, 11:15
Anis hat geschrieben: 20. Apr 2025, 09:37
Piotr hat geschrieben: 20. Apr 2025, 08:38

Aktuell lieber im Kapitalmarkt investiert bleiben und nachlegen
Bauzinsen bei 3,5-3,79% hauen rein

Es hätte ein Haus sein müssen wo wir sagen "das isses, da passt alles"

Wird nicht kommen, bro

kam bei mir auch nicht
Dann werde ich eben immer vermögender
Auch okay

Geil wäre finanziell ins Haus vom Schwiegervater zu ziehen und er in unsere Wohnung hehe

Ja man wieso schlägst es nicht vor?

Ist doch alleine

Solla doch platz machen

GoldenInside hat geschrieben: 20. Apr 2025, 10:27
Certa hat geschrieben: 20. Apr 2025, 10:13
clayz hat geschrieben: 20. Apr 2025, 10:12

1550€ Gesamtmiete
Etwa 185 qm wohnen und knappe 320 qm Grund
Ich meinte eigentlich golden für sein neues Haus, aber Dankeschön trotzdem
Leider etwas teurer als Clayz. 1,6k kalt für 160qm Wohnfläche und 360qm Boden. Dafür aber Photovoltaik auf dem Dach, dadurch Strom (wenn Sonne scheint) ca. 20% unter Marktpreis.

Krass. In unserm Viertel in S zahlste 1300 kalt für 80qm kernsanierten Altbau ohne Keller, Bühne und Stellplatz, evtl. mit Gartenmitbenutzung.

Eigenheim oder Miete

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