Leoric hat geschrieben: 4. Apr 2025, 14:32 Indexmiete war man doch als Mieter die letzten 5 Jahre gefickt.

Also laut dem Exposé gilt ab 2030 eine jährliche Anpassung an die ortsübliche Vergleichsmiete, ergo to the moon

Anpassung an die ortsübliche Vergleichsmiete aka Mietspiegel ist doch normal heutzutage, mache ich bei meinen Mietern auch im 2-Jahres-Turnus

Was macht man dann als Vermieter, wenn es keinen aktuellen Mietspiegel gibt?

Not Bad

Aber ob das dann so mit der Bank klappt
Obere Wohnung wäre dann möbliert zu vermieten für ~2000€

Und schnuckeliger war das andere Haus

Ist das gut isoliert? Da wirste doch im Sommer gegrillt

NickyJr hat geschrieben: 4. Apr 2025, 15:25 Ist das gut isoliert? Da wirste doch im Sommer gegrillt

Dachgeschoss ist gut warm gewesen

Baue egal welches Haus eh ne Klima für 5k ein

Alleine das Bild ist Millionen wert.

Geht so ne Wohnung für 2k gut weg?

Also mich würden diese Schrägen verrückt machen, bin aber auch nicht in einem Haus aufgewachsen und kenne sowas nicht

Gibt auch Häuser ohne Schrägen

Würde in der Wohnung Platzangst bekommen. Wie viel echte qm hat die?

Landesmeister hat geschrieben: 4. Apr 2025, 14:46 Was macht man dann als Vermieter, wenn es keinen aktuellen Mietspiegel gibt?

Wenn es keinen offiziellen Mietspiegel gibt, kannst es unter anderem mit Vergleichsmieten probieren

Harun hat geschrieben: 4. Apr 2025, 16:24 Geht so ne Wohnung für 2k gut weg?

Möbliert sehr Gut möglich
Aber naja

Wohnungen für 1400€ sehen schon um einiges schlechter aus
Bad sieht dann so aus

Immer die Frage ob es den Leuten das wert ist

Bilder sehen gut aus. Wirkt tatsächlich etwas beengt, aber das weiß man erst wenn man drin steht. Klima ist ne gute Idee, regelt das Problem eigentlich gänzlich.

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Das Haus war top. Bis auf das Bad. BJ 99 und etwas Schimmel an den Fensterfugen und am Rahmen. Das hat uns ein wenig abgeschreckt. Außerdem sind die Fließen wirklich awkward, aber das ist für uns schon vertretbar.

Insgesamt würde es viele unserer Wunschbedürfnisse erfüllen. Hab das nochmal nachgefragt. Die Miete wird in den nächsten 2 Jahren um 120 und dann um 140 steigen. Ab 28 dann jeweils die Anpassung an die ortsübliche Vergleichsmiete.

Wir sagen zu. Allerdings war die Konkurrenz enorm groß. Das Exposé ging um 23:31 Uhr online und war um 06:00 Uhr schon wieder off. Der Verwalter hat uns gesagt, dass in diesem Zeitraum über 150 Bewerbungen reinkamen. Wir waren bei den Top 8, welche besichtigen durften dabei - als erster Termin.

Landesmeister hat geschrieben: 4. Apr 2025, 16:35 Gibt auch Häuser ohne Schrägen

Und Schrägen ohne Häuser