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Wat. Lies den Post nochmal und stell dir vor, dass dein Garten 2 Meter vor dem Container steht und du immer direkt drauf schaust und auch sonst immer alles mitbekommst/ dort auf engstem Raum gemeinsam lebst. Für dich sicherlich eine Wertsteigerung.Certa hat geschrieben: 14. Sep 2024, 12:28 Könnten wir zumindest noch diesen einen Thread nicht mit deinen Flüchtlings Posts fluten?
MODBREAK_HEADclayz
Mieter haben bereits schriftlich auf das Vorkaufsrecht verzichtet. Jetzt sind alle Hürden aus dem Weg und die betagten Mieter müssen die Wohnung nur noch demnächst frei machenCerta hat geschrieben: 9. Sep 2024, 08:25 Notartermin steht an, vielen Dank noch Mal an die zahlreichen hilfreichen Kommentare hier. Jetzt heißt es Daumen drücken, dass die aktuellen Mieter nicht doch noch auf den letzten Metern das Vorkaufsrecht ziehen
GWCerta hat geschrieben: 18. Sep 2024, 14:29Mieter haben bereits schriftlich auf das Vorkaufsrecht verzichtet. Jetzt sind alle Hürden aus dem Weg und die betagten Mieter müssen die Wohnung nur noch demnächst frei machenCerta hat geschrieben: 9. Sep 2024, 08:25 Notartermin steht an, vielen Dank noch Mal an die zahlreichen hilfreichen Kommentare hier. Jetzt heißt es Daumen drücken, dass die aktuellen Mieter nicht doch noch auf den letzten Metern das Vorkaufsrecht ziehen
Sozialverträgliches Ableben. Haben jetzt erst Mal eine 10 jährige Sperre, in welcher ich nicht wegen Eigenbedarf kündigen kann. Mieter sind aber bereits 80 Jahre mit Erkrankungen und 3. Obergeschoss ohne Fahrstuhl. Bin ganz zuversichtlich, dass es keine 10 Jahre dauert. Erste Mieterhöhung ist auch bereits auf dem WegBREITLING hat geschrieben: 18. Sep 2024, 16:49GWCerta hat geschrieben: 18. Sep 2024, 14:29Mieter haben bereits schriftlich auf das Vorkaufsrecht verzichtet. Jetzt sind alle Hürden aus dem Weg und die betagten Mieter müssen die Wohnung nur noch demnächst frei machenCerta hat geschrieben: 9. Sep 2024, 08:25 Notartermin steht an, vielen Dank noch Mal an die zahlreichen hilfreichen Kommentare hier. Jetzt heißt es Daumen drücken, dass die aktuellen Mieter nicht doch noch auf den letzten Metern das Vorkaufsrecht ziehen
Was heißt freimachen? Eigenbedarfskündigung?
Nein, deshalb ja sozialverträglich.ImShySorry hat geschrieben: 18. Sep 2024, 17:05 Hört sich so an, als ob du ihnen einen schnellen Tod wünschst.
Planst du eigentlich auch noch zu renovieren oder sowas?Certa hat geschrieben: 18. Sep 2024, 17:08Nein, deshalb ja sozialverträglich.ImShySorry hat geschrieben: 18. Sep 2024, 17:05 Hört sich so an, als ob du ihnen einen schnellen Tod wünschst.
Die Wohnung ist aktuell in einem sehr guten Zustand, war ja extra auch mit einem Sachverständigen vor Ort. Die Mieter wohnen dort seit 30 Jahren und haben das Objekt super in Schuss gehalten und auch selber viel gemacht.iFamous90 hat geschrieben: 18. Sep 2024, 20:36Planst du eigentlich auch noch zu renovieren oder sowas?Certa hat geschrieben: 18. Sep 2024, 17:08Nein, deshalb ja sozialverträglich.ImShySorry hat geschrieben: 18. Sep 2024, 17:05 Hört sich so an, als ob du ihnen einen schnellen Tod wünschst.
Hast glaub ich nix dazu gesagt
Du "hoffst" auf deren Ableben oder gibt es ein anderes Szenario, das sie zum Ausziehen bewegen könnte?Certa hat geschrieben: 19. Sep 2024, 07:02Die Wohnung ist aktuell in einem sehr guten Zustand, war ja extra auch mit einem Sachverständigen vor Ort. Die Mieter wohnen dort seit 30 Jahren und haben das Objekt super in Schuss gehalten und auch selber viel gemacht.
Aber klar, was gemacht werden muss, wird gemacht.
Nein. Die sollen da die nächsten 10 Jahre noch wohnen, wenn es ihre Gesundheit zulässt. Bin ja kein unmensch.Harun hat geschrieben: 19. Sep 2024, 07:06Du "hoffst" auf deren Ableben oder gibt es ein anderes Szenario, das sie zum Ausziehen bewegen könnte?Certa hat geschrieben: 19. Sep 2024, 07:02Die Wohnung ist aktuell in einem sehr guten Zustand, war ja extra auch mit einem Sachverständigen vor Ort. Die Mieter wohnen dort seit 30 Jahren und haben das Objekt super in Schuss gehalten und auch selber viel gemacht.iFamous90 hat geschrieben: 18. Sep 2024, 20:36
Planst du eigentlich auch noch zu renovieren oder sowas?
Hast glaub ich nix dazu gesagt
Aber klar, was gemacht werden muss, wird gemacht.
Magdeburg echt nice. Mein Vater wohnt seit Jahren in Leipzig und hat dort mittlerweile auch 2 Wohnungen gekauft. Da gibt es echt gute Preis - Leistungsverhältnisse.Promthi82 hat geschrieben: 19. Sep 2024, 10:44 naja, nächsten zinsschritte der ezb/fed sind eigentlich erwartbar. sollte sich doch entsprechend günstig auf bauzinsen auswirken dann.
gucken zur zeit auch ganz ohne druck im raum magdeburg. markt ist aber echt gut, an bestandsimmobilien kommt vieles neu rein im bereich 300-400k, davon einiges quasi bezugsfertig. lage ist hier natürlich auch ne ganz andere als in süd/westdeutschland.
beobachte auch die bauzinsen und warte, dass nach der intelabsage einige luftschlösser noch platzen.