Leoric hat geschrieben: 7. Jul 2024, 23:01

Stefanosaurus hat geschrieben: 7. Jul 2024, 20:36 Wir bilden keine extra Rücklagen für das Haus. Sparen/Investieren aber eh recht viel monatlich.

Wohngebäudeversicherung (ca. 300 Euro) und Hausrat Versicherung (150 Euro) haben wir.

Danke erstmal an euch.

Ich gehe bei diesen Zahlen selbstverständlich vom Jahresbetrag und nicht monatlich aus?!

Zählt man beim Gebäude die QM der Wohnfläche, oder alles inklusive Keller und co? Spielt die Grundstücksfläche eine Rolle?

Ja, das ist der Jahresbetrag. Der ist halt ziemlich individuell, je nach Lage, Gebäudewert, etc.

Uff. Ich zahle >1200€ Wgb Versicherung

Du wohnst ja auch in einem Strohhaus mit 2000qm

Leoric hat geschrieben: 7. Jul 2024, 19:27 Sorry, ich habe in letzter Zeit nicht mitgelesen, da ich zeitlich so hart eingespannt bin. Muss hier noch 10 Seiten nachholen.

Zwischenrein habe ich aber drei dringende Fragen an die Immobilienbesitzer:

1) Wie viel Rücklagen bildet ihr monatlich? Ich habe mal etwas von 2-3€ / qm gelesen. Ich gehe von Wohnfläche des Hauses aus. Könnt ihr dies bestätigen?

2) Welche Versicherungen, außer Elementar- und Hausrat, würdet ihr empfehlen?

3) Was drückt man ca. monatlich für diese Versicherungen ab?

1) Speziell fürs Haus gar keine. Haben ein vor 5 Jahren kernsaniertes Haus aus den 1960ern. Sparen aber allgemein und nehmen dann das Geld auch für Reparaturen/ Änderungen.
Wenn du Rücklagen bilden willst, mach das vom Alter und Zustand des Gebäudes Abhängig, schau was in den nächsten Jahren kommen könnte und bestimme dann damit deine Rücklagenhöhe.

2) Wir haben Wohngebäude, Elementar, Hausrat, Glas und Vandalismus. Am besten alle Versicherungen bei dem selben Versicherer machen, dann gibt es im Schadensfall weniger Probleme beim Abrechnen.

3) Hängt sehr stark von deinem Gebäude und Lage ab. Ebenfalls von deiner Gefahrenzone. Wir haben 20m vorm Haus einen Bach und hatten es schwer eine Elementarversicherung zu bekommen. Aktuell zahlen wir ~800€/pa. für Wohngebäude, Elementar, Glass und Vandalismus, sowie 100€/pa. für Hausrat. Haben allerdings alle unsere Versicherungen beim selben Versicherer und dementsprechend Rabatte.

Überflutungsgefährdete Gebiete sind natürlich deutlich teurer. Da können es bis zu 2000 € im Jahr sein.

Ist auch logisch, die Versicherung richtet sich ja abgesehen vom Schadenspotenzial nach der Eintrittswahrscheinlichkeit und da ist der Wasserschaden noch vor dem Brand auf Top 1.

Glasversicherung würde ich nicht abschließen(da oft zu teuer für zu wenig nutzen imho) aber kann man natürlich machen wenn man es möchte

Sorrow66 hat geschrieben: 9. Jul 2024, 13:09 Glasversicherung würde ich nicht abschließen(da oft zu teuer für zu wenig nutzen imho) aber kann man natürlich machen wenn man es möchte

Stimme ich zu, ausser man hat einen Wintergarten - hatten schon zwei Schäden nach Sturm und hat sich dadurch rentiert.

Beobachter hat geschrieben: 9. Jul 2024, 13:42

Sorrow66 hat geschrieben: 9. Jul 2024, 13:09 Glasversicherung würde ich nicht abschließen(da oft zu teuer für zu wenig nutzen imho) aber kann man natürlich machen wenn man es möchte

Stimme ich zu, ausser man hat einen Wintergarten - hatten schon zwei Schäden nach Sturm und hat sich dadurch rentiert.

+Dachfenster und Terrassenüberdachung

Fek, gerade Notarvertrag fürs Reihenendhaus unterschrieben. In paar Wochen kann Sanierung losgehen

Anis hat geschrieben: 10. Jul 2024, 17:47 Fek, gerade Notarvertrag fürs Reihenendhaus unterschrieben. In paar Wochen kann Sanierung losgehen

Glückwunsch!
Was muss gemacht werden?

Ja.

Okay, dann viel Erfolg und ein starkes Nervenkostüm

Vielen Dank. Donnerstag nächste Woche kommt der Architekt und gibt die erste Einschätzung. Wir haben für die Sanierung / Renovierung 300+-50k eingeplant... Wird spannend

Anis hat geschrieben: 11. Jul 2024, 12:20 Vielen Dank. Donnerstag nächste Woche kommt der Architekt und gibt die erste Einschätzung. Wir haben für die Sanierung / Renovierung 300+-50k eingeplant... Wird spannend

Uff

also quasi alles

Anis hat geschrieben: 11. Jul 2024, 12:20 Vielen Dank. Donnerstag nächste Woche kommt der Architekt und gibt die erste Einschätzung. Wir haben für die Sanierung / Renovierung 300+-50k eingeplant... Wird spannend

Wird 400k kosten.

Markiert mich dann wenns eingetreten ist

300-400k für Sanierung eines Reihenendhauses?

Was war denn der VK? Kostet son Haus in Fertigbauweise nicht nur 300-400k (+Grundstück natürlich noch)?