Lifters Lounge

Vreneli hat geschrieben: 29. Mär 2023, 22:08 Aktuell zahle ich 250 EUR pro Jahr, ab 2025 dann ca. das doppelte.


@Hebenichts https://grundsteuer.de/rechner/

bei mir fast die gleiche Situation
240€/Jahr (Haus 200 Jahre alt, 250qm)
wird wohl zu ~ 550€ bei gleichem Hebesatz

Hebenichts hat geschrieben: 29. Mär 2023, 21:56 Ihr könnt das doch noch garnicht wissen, weil ihr die Hebesätze nicht kennt.

Der brief kam von meiner stadt und war eine Mitteilung über die Grundsteueränderung basierend auf meinen eingaben in elster januar diesen jahres

Mirin 25€/Jahr


Hab knapp 400€

Vreneli hat geschrieben: 29. Mär 2023, 22:08 Aktuell zahle ich 250 EUR pro Jahr, ab 2025 dann ca. das doppelte.


@Hebenichts https://grundsteuer.de/rechner/

Klick halt Mal auf den Info Button bei Hebesatz

Es ist davon auszugehen, dass die meisten Gemeinden den Hebesatz ab 2025 noch anpassen werden.

Nochmal. Ihr könnt die Grundsteuer nicht kennen, weil ihr die Hebesätze nicht kennt.

(Außer natürlich Cpt. WSB, in seinem Space-Shuttle, das ihn in die Zukunft fliegt)

Messbetrag (haben manche schon) x Hebesatz (hat noch keiner) = Grundsteuer.

Es ist absolut nicht davon auszugehen, dass die Hebesätze auch nur irgendwie in der Nähe der jetzigen sein werden.

Hebenichts hat geschrieben: 29. Mär 2023, 22:22 Nochmal. Ihr könnt die Grundsteuer nicht kennen, weil ihr die Hebesätze nicht kennt.

(Außer natürlich Cpt. WSB, in seinem Space-Shuttle, das ihn in die Zukunft fliegt)

Messbetrag (haben manche schon) x Hebesatz (hat noch keiner) = Grundsteuer.

Es ist absolut nicht davon auszugehen, dass die Hebesätze auch nur irgendwie in der Nähe der jetzigen sein werden.

Mache beruflich momentan den Wechsel von der Versicherungsbranche in die Immobilienbranche ((WEG-)Verwaltung) .
Das was du schreibst, war mit das Erste was mir eingeprügelt wurde

Manche Leute kennen das Prinzip von Gemeinden & ihren Hebesätzen von der Gewerbesteuer.

Dort ist es in der Tat so, dass die Hebesätze innerhalb der Gemeinden im Jahreswechsel idr (wenn überhaupt, oft bleiben sie gleich) nur im Bereich von 5 - max 10/manchmal vllt 15% schwanken.

Aber bei der Grundsteuer ist das komplett anders und das gilt gerade für 2025, das Jahr in dem die Reform greift.

Vreneli hat geschrieben: 29. Mär 2023, 22:08 Aktuell zahle ich 250 EUR pro Jahr, ab 2025 dann ca. das doppelte.


@Hebenichts https://grundsteuer.de/rechner/

RIP Swardman

Was habe ich dann bekommen? Sry kenne mich da nicht aus

Auf dem brief steht „Grundsteuerbescheid“ dort wird der grundsteuermessbetrag und grmeindehebesatz dargestellt (also das wird multipliziert, der hebesatz ist da 3,4%) und meine elster angaben bestätigt ermittelt nach bayrischem grundsteuergesetz

Einmal die Berechnung zum 01.01.2022 und dann eine seite änderung zum 01.01.2025

2025 wird es 35% günstiger nach der Aufführung. Kann mit dem Thema wenig anfangen aber erstmal gut das es günstiger wird, oder? Und der hebesatz ist jetzt nicht final oder was? Da steht aber jeweils nach der rechnung: der betrag xy wird zum 01.01.2025 festgesetzt

Bin verwirrt

Ich bin ebenfalls verwirrt.

Würde den Bescheid gerne sehen, ruhig Zahlen geschwärzt und via PN.

Meine Arbeitshypothese bis dahin wäre, dass du - no front - nicht gründlich genug gelesen hast (nicht verwerflich, ein Steuerbescheid ist jetzt nicht gerade ein textlicher Blockbuster) und das FA iwo noch drauf hinweist, dass sich die Werte ändern können.

NeuesLeben hat geschrieben: 29. Mär 2023, 21:46 Was zahlt ihr denn bisher?
Ich liege bei 25€ pro Jahr. Daher ist mir eigentlich egal wie es sich prozentual entwickelt.

370m2 Grundstück
80m2 Wohnhaus
100m2 Scheune + Anbau
Aber am Arsch der Welt in Sachsen-Anhalt

Uff zahle aktuell knapp 40€
Im Monat.
Für eine Wohnung.

Danke Merkel, Olaf oder wer auch immer.
Certa wird das schon richtigstellen.

BREITLING hat geschrieben: 30. Mär 2023, 18:55

NeuesLeben hat geschrieben: 29. Mär 2023, 21:46 Was zahlt ihr denn bisher?
Ich liege bei 25€ pro Jahr. Daher ist mir eigentlich egal wie es sich prozentual entwickelt.

370m2 Grundstück
80m2 Wohnhaus
100m2 Scheune + Anbau
Aber am Arsch der Welt in Sachsen-Anhalt

Uff zahle aktuell knapp 40€
Im Monat.
Für eine Wohnung.

Danke Merkel, Olaf oder wer auch immer.
Certa wird das schon richtigstellen.

Richtig so, hoffentlich wird es noch mehr. Das ist der Klassenkampf der Mieter gegen Eigentümer

Das klingt ja alles ganz vielversprechend:

https://www.tagesschau.de/wirtschaft/ve ... a-101.html

Jetzt müsste ich nur ne Bruchbude für <400k finden und kann die dann mit 300k Sonderkredit kernsanieren und mir bis zu 100k zurückholen.

Dann wäre ich bei 600k für ein quasi „neues“ Haus.

Gerade diese Immobilien müsste es doch ausreichend geben

Schrottimmobilien kaufen wenn man nicht im Thema Bau drin, eine sehr gute Idee